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各乡镇（街道）,区直各单位：

《bet36体育投注：社区配套服务用房优化提升三年行动计划（2022-2024年）》已经区政府党组会暨第4次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

bet36体育投注：bet36体育投注：人民政府办公室    

2022年6月23日        

（此件公开发布）

bet36体育投注：社区配套服务用房优化提升三年行动计划（2022-2024年）

社区配套用房是社区开展工作所需的办公、便民服务用房，是为广大社区居民提供服务和开展群众性文化体育活动的公益性用房，承担居民会客厅、党群公共服务、居民活动、邻里之家等重要功能。为进一步提升bet36体育投注：社区治理能力，完善社区配套服务设施，满足居民日常活动和服务的需求，特制定本行动计划。

一、总体思路和行动目标

（一）总体思路

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻习近平总书记关于提升基层社会治理能力的重要指示精神，合理规划、因地制宜解决社区配套用房问题。采取政府支持、部门配合、资源共享的方式，通过多种渠道加快社区硬件优化调整，规范落实社区办公、服务和活动用房，提升社区服务水平。

（二）基本原则

1.统筹协调，均衡有序。坚持系统观念，统筹存量和增量，加强社区配套服务用房规划协调，避免低质低效建设。提升社区配套服务用房整体利用率，实现社区用房科学布局、有序发展。

2.需求牵引，深化协同。坚持以基层居民需求为导向，推动社区配套服务用房与周边养老、医疗、体育等公共服务设施协同建设，推进社区配套服务用房与邻里中心、未来社区、智慧社区建设协同联动，促进资源协同利用。

3.因地制宜，分类提升。根据社区人口规模、发展程度和基础设施建设水平，补齐短板，注重功能配置，推动社区配套服务用房差异化、特色化提升。优化提升的社区原则上应当满足每百户居民拥有综合服务设施面积不低于30㎡配备社区配套服务用房。

（三）行动目标

经过三年努力，bet36体育投注：社区配套服务设施更加完善，配套服务体系建设取得显著成效。截至2024年底，通过新建配建、国资调配等方式，实现全区社区配套服务用房350㎡全覆盖，其中500㎡以上20个，800㎡以上10个，社区配套服务设施总面积比2021年新增75%。

二、重点任务

（一）通过国资调剂提升一批社区配套服务用房

1.府前社区：通过与市城投公司协调，将中山街612号院内3间闲置用房（合计97㎡）调剂给府前社区作为功能室。调剂后府前社区服务用房面积合计660.88㎡，均为无偿使用。

2.北苑路社区：待区大搬快聚指挥部搬至新办公室后，腾空大洋路78号（原农办办公楼），调剂给北苑路社区作为配套服务用房。

3.佳和社区（二）：通过与市自然资源和规划局协调，在望城岭公寓三产用房安置剩余部分调剂800-1000㎡作为佳和社区拆分后望城岭公寓、中骏璟园等所在区域的社区配套服务用房。

4.东港社区（二）：通过与市自然资源和规划局协调，在岩泉公寓一期三产用房安置剩余部分调剂700㎡作为东港社区拆分后汇隆五金城、浙南建材城等所在区域的社区配套服务用房。

5.陈道门社区：现有社区居民6300多户，该社区用房建筑面积389.48平米，位于嘉慧园31幢负一层，因场地限制，无障碍设施无法改造，社区功能室配备不全。为增加社区服务用房面积，租用市城投公司所有的嘉慧园31幢二层北面约300平方米房屋作为社区服务用房，社区按照不高于每月25元/㎡的标准向市城投公司支付租金。

（二）通过新建项目配建新增一批社区配套服务用房

6.梅山社区：通过与市文旅公司协调，将梅山社区配套服务用房纳入金汇邻里中心项目统一规划。社区配套服务用房总面积不低于800㎡。建成使用后，社区按照不高于每月25元/㎡的标准向市文旅公司支付租金。

7.后庆社区：通过与市城投公司协调，将后庆社区配套服务用房先行纳入灯塔未来社区一期安置房项目配套用房内，待该项目二、三期实施后，社区服务用房进行统一安排落实，社区配套服务用房总面积不低于800㎡。

8.左渠门社区：通过与市自然资源规划局协调，将左渠门社区服务用房纳入市中心医院东面地块项目统一规划，社区配套服务用房总面积不低于1000㎡。

9.东港社区（三）：通过与市文旅公司协调，东港社区拆分后两湖公园所在区域社区服务用房，安排在城东邻里中心项目，社区服务用房设置在一楼沿街位置，面积在1000㎡左右。建成使用后，社区按照不高于每月25元/平方米的标准向市文旅公司支付租金。

10.娄丰堰社区（二）：通过与市文旅公司协调，娄丰堰社区拆分后的社区服务用房，安排在联城邻里中心项目用房设置在一楼沿街位置，面积在1000㎡左右。建成使用后，社区按照不高于每月25元/平方米的标准向市文旅公司支付租金。

11.佳和社区（一）：佳和社区拆分后天阳紫金邸所在区域的社区服务用房在纳入bet36体育投注：九里科创孵化中心项目统一建设。面积在800㎡左右，居民会客厅位于一楼且面积不低于130㎡。

（三）通过新建用房解决一批用房紧张的情况

12.滨苑社区：在囿山路与寿尔福路交叉西北侧地块新建滨苑社区配套服务用房，使用面积不低于1500平方米，其中会议室面积不低于150㎡，居民会客厅位于一楼且面积不低于130㎡。

13.凤凰社区：将凤凰社区配套服务用房纳入市中心医院西侧地块项目统一规划，面积在1000㎡为宜。其中会议室面积不低于150㎡，居民会客厅位于一楼且面积不低于130㎡。

（四）已立项待建社区

14.东港社区（一）：东港社区配套服务用房项目已于2022年立项，位于中梁湖滨苑四栋一楼，面积1037㎡。

三、保障措施

（一）加强组织领导

区直各相关单位要把社区配套服务用房优化提升工作作为加强社区治理的重要内容，列入工作日程，责任到人，合力推进bet36体育投注：社区配套服务用房优化提升工作。

（二）强化资金保障

加强资金保障力度，财政部门应分年度安排专项资金用于全区配套服务用房优化提升工作，保证社区新建配套用房建设资金和配建用房租金来源，为全区社区用房优化提升顺利有序推进提供坚实保障。

（三）突出协调联动

部门联动，合力推进。强化组织协调，民政、发改、财政、国资等相关部门加强协调联动，形成各司其职、各负其责、齐抓共管、运转高效的工作新格局。

附件：社区用房优化调整三年行动计划重点任务清单

莲政办发〔2022〕21号.pdf