bet36体育在线_bet36体育投注-【中国科学院】

一、文件出台背景

根据《不动产登记暂行条例》以及《关于进一步加强市区土地出让管理工作的若干意见》（丽政办发〔2019〕34号）有关规定，《bet36体育投注：bet36体育投注：人民政府办公室关于印发bet36体育投注：工业用地差别化供应管理的实施细则（试行）的通知》（莲政办发〔2020〕31号）与上述文件不相适应，现对该文件进行废止。

二、文件依据

（一）《关于进一步加强市区土地出让管理工作的若干意见》（丽政办发〔2019〕34号）第三条第三款：（三）严格延期开竣工问题处置。

1. 属政府、政府有关部门或不可抗力等客观原因造成不能按期开工的国有建设用地项目，经调查认定后，按照《闲置土地处置办法》 第十二条规定处置；也可以自客观原因消除之日起重新约定开竣工时间，从签订补充协议之日起延长动工开发期限最长不得超过一年。

2. 土地使用权人因自身原因，未能按土地出让合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设，尚未造成土地闲置的，按照土地出让合同约定进行处置。土地使用权人缴纳土地闲置费后，出让人和土地使用权人应签订补充协议，可重新约定开竣工时间和违约责任。

（二）《不动产登记暂行条例》第二十二条：登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

1.违反法律、行政法规规定的；

2.存在尚未解决的权属争议的；

3.申请登记的不动产权利超过规定期限的；

4.法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

三、废止总体思路

本次废止坚持突出重点、兼顾全面的原则，严格按照清理工作要求，对规范性文件专项清理的“烦企扰民”规定和与新修订的《中华人民共和国行政处罚法》不一致、不衔接、不配套条款以及明显与新形势新情况完全不相适应，或已经有其他政策措施可替代的文件，予以废止。

四、《通知》核心内容解读

废止《关于印发bet36体育投注：工业用地差别化供应管理实施细则（试行）》（莲政办发〔2020〕31号）。

五、《通知》解读机关

bet36体育投注：自然资源和规划局莲都分局。

六、《通知》实施时间

自《通知》发布之日起施行。